提前还贷为什么有利息 提前还贷为什么留下10元月供

提前还贷为什么有利息 提前还贷为什么留下10元月供

提前还贷为什么有利息

提前还贷留下10元月供为了抵个税,首套房利率不断下行,很多购房者选择提前还款。但会选择留小额月供来抵个税，要想证明自己是有在还按揭的按照规定就可以减免1000的个税，不看按揭金额大小，因此特意会留下少量按揭不还清就可以少缴个税了。

提前还贷款需要付多少违约金

针对提前还房贷的客户，收取一定比例的违约金。具体的违约金比例参照贷款合同的约定。因为借贷本身是市场行为，借款人与银行签合同时，合同中对提前还款是否收违约金一般有相应的约定，是否收违约金主要是看合同约定。

提前还房贷怎么操作

1、准备还款资料

如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

2、提交还款申请

购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关规定之后，就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。

3、办理提前还款手续

提前还款申请审批通过之后，购房者就可以携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。

4、办理退保、注销抵押登记

还清贷款之后，购房者别忘了要去保险公司等相关部门退保，然后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。