买房户型注意事项是什么意思 买房户型注意事项是什么

买房户型注意事项是什么意思 买房户型注意事项是什么

买房户型注意事项是什么意思

买房户型注意事项：1、注意房屋尺寸；2、格局方正；3、开间与进深影响采光通风；4、注意房屋分区。户型就是住房的结构和形状，是每套房子的套内面积加上公摊面积，而套内面积是指每套房子的外墙中线合围而成的面积。在社会的发展、人们生活水平的提高及各种住户的生活需要、经济条件不同而千变万化。户型的类型可分为：平层、跃层、错层和复式这四种户型。

1、注意房屋尺寸：准备买大户型的购房者，更加要注意，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

2、格局要方正：方正的格局能让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风：开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

4、注意房屋分区：房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁，而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。